Chợ nông sản Thủ Đức đang cổ phần hoá

ThuDuc House dành 1.500 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất trong năm 2018

Ngày 24/4 Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House _ TDH) tổ chức đại hội cổ đông thường niên năm 2018. Theo ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng Giám đốc TDH cho biết trong năm 2017, TDH đạt kết quả kinh doanh khả quan với doanh thu 1.923 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 130,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 68% và 21% so với năm trước.

Trong năm 2018, ThuDuc House sẽ tập trung mở rộng quỹ đất tại các thành phố lớn trong cả nước, chú trọng phát triển các dự án văn phòng căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm TP.HCM và tăng cường liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước phát triển các dự án phức hợp, căn hộ, văn phòng, không gian thương mại. Dự kiến năm 2018, TDH chi mua quỹ đất khoảng 1.000 - 1.500 tỷ đồng.

Lý giải về việc doanh thu năm 2017 tăng mạnh, ông Hoàng cũng cho rằng là do TDH đã quyết định thanh lý hết toàn bộ 4 căn nhà cuối cùng tại Mỹ, đồng thời làm thủ tục thanh lý và giải thể công ty liên doanh tai Mỹ - Thu Duc House Property Ventures LLC để thu hồi toàn bộ tiền vốn về nước.

Đây cũng là năm thứ 3 liên tiếp TDH vượt mức kế hoạch doanh thu từ khi thị trường bất động sản hồi phục năm 2014. Doanh thu chủ yếu ghi nhận từ hoạt động kinh doanh địa ốc, kinh doanh chợ đầu mối Thủ Đức và hoạt động xuất khẩu hàng nông sản, linh kiện điện tử.

Cụ thể, doanh thu thuần từ kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức năm 2017 có mức tăng trưởng cao vượt kế hoạch và ghi nhận doanh thu hơn 296 tỷ đồng, tăng mạnh 50% nhờ vào việc điều chỉnh tăng giá cho thuê các ô vựa (mức tăng bình quân của các năm trước vào khoảng 15%).

Tại đại hội, các cổ đông hỏi về phương án cổ phần hóa Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức (Chợ nông sản Thủ Đức).

Ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch HĐQT HDT cho biết trong quý I/2018 TDH mới có phương án cổ phần hoá chợ nông sản Thủ Đức và giao dịch này đang diễn ra. Giá bán theo kết quả định giá độc lập, không có ưu đãi và cũng không bán quá rộng rãi.

Được biết, Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức đã hình thành từ 2003 với thời gian hoạt động hơn 25 năm, doanh thu hiện lên cả trăm tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh cho TDH. "Đây một trong những công trình trọng điểm của Thành phố, có tầm quan trọng, không thể bán rộng rãi ra ngoài vì có thể mất quyền kiểm soát. Nếu bán 49% vốn tại đây thì sẽ không được hạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh theo quy định nên TDH quyết định bán 51% vốn. Lượng sở hữu của cán bộ chủ chốt vẫn đủ cho TDH đảm bảo về quyền kiểm soát", ông Hiếu nhấn mạnh.

Với lợi nhuận tăng, TDH trình đại hội cổ đông chia cổ tức 10% bằng tiền tương đương hơn 81,6 tỉ đồng và 15% cổ phiếu thưởng.

Năm 2018 TDH đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.272 nghìn tỷ đồng, tăng 18,4% so với năm 2017. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 151 tỷ đồng, tăng gần 5%.

Khang Điền liên tiếp nhận 4 giải thưởng quan trọng trong ngành BĐS