Danh sách 92 dự án nhà ở tại Hà Nội thế chấp ngân hàng | Báo Giao thông
Trang chủ Kinh tế Bất động sản Hàng loạt dự án nhà ở Hà Nội đang thế chấp ngân hàng

Hàng loạt dự án nhà ở Hà Nội đang thế chấp ngân hàng

25/09/2018 - 18:21 (GMT+7)

Sở TN-MT Hà Nội vừa công khai danh sách 92 dự án nhà ở đang thế chấp ngân hàng.

du-an-the-chap-geleximco

Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn, nằm trong danh sách các dự án nhà ở đang được thế chấp tại ngân hàng

Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội vừa công bố danh sách các chủ đầu tư đã thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó có tới 92 dự án bất động sản đang bị các chủ đầu tư cầm cố trong ngân hàng. Đáng chú ý, hàng loạt các đại gia trong ngành bất động sản cũng được đưa vào danh sách như: Hải Phát, Geleximco, Thủ Đô, Văn Phú Invest...

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) hiện đang thế chấp 59 căn nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp cao tầng tại dự án Đầu tư Xây dựng Tổ hợp Thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Chủ đầu tư này cũng đang thế chấp tài sản với đất hình thành trong tương lai tại Phú Lãm, quận Hà Đông.

Gelexemco thế chấp quyền sử dụng đất thuộc dự án khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông và xã La Phù, huyện Hoài Đức.

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú Invest đang thế chấp quyền sử dụng đất khu đất có ký hiệu TTDV-01, Khu đô thị thương mại An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội, quận Hà Đông.

Công ty CP và thương mại Thủ Đô thế chấp dự án xây dựng khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên. Tài sản thế chấp tại dự án này đến ngày 7/7/2018 còn lại 87/680 căn hộ.

Ngoài ra, hàng loạt các dự án khác đang được mở bán như:chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh do Công ty Cổ phần Vận tải và dịch vụ thương mại Hà Nội là chủ đầu tư; dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư Tecco do Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư; dự án The Garden Hill tại số 99 Trần Bình do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư; dự án Eco Dream tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì do Công ty TNHH MTV Eco Dream làm chủ đầu tư… cũng đang được thế chấp tại ngân hàng.

Trước đó, tại TP.HCM, danh sách 28 dự án nhà ở thương mại đã bị chủ đầu tư thế chấp vay vốn ngân hàng cũng đã được công khai.

Theo các chuyên gia, khách hàng sẽ gặp phải rất nhiều rủi ro khi mua căn hộ trong dự án đang thế chấp tại ngân hàng.

Đặc biệt khi chủ đầu tư thế chấp dự án để mang tiền đầu tư vào mục đích khác, dễ dẫn đến chậm tiến độ, dễ vỡ nợ, thì quyền ưu tiên thuộc về ngân hàng, khi phát mãi bán dự án để thu hồi vốn vay.

Trong những trường hợp này, dù những dự án đã được Sở Xây dựng chấp thuận cho phép bán nhà hình thành trong tương lai, nhưng rủi ro rất cao và thiệt thòi đổ về phía khách hàng mua căn hộ.

Hoàng Ngân

Ý KIẾN BẠN ĐỌC
Bấm để theo dõi thông tin chính thống,
tin cậy từ Báo Giao Thông