Liên quan vụ việc tranh chấp dân sự giữa Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải, đóng tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) vừa được xét xử sơ thẩm tại Đà Nẵng vừa qua, phía Luật sư của Land Hà Hải cho biết sẽ kháng cáo.
Khu đất Land Hà Hải và Sudico tranh chấp nằm liền kề nhau ở vị trí 4 mặt tiền đường lớn tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cụ thể, 2 doanh nghiệp này đưa nhau ra tòa vì 2 lô đất tại khu đô thị mới Hoà Hải 1-3 (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích hơn 12ha.
Hai lô đất này nằm liền kề nhau, Trường Sa - đường Minh Mạng - Nguyễn Khắc Viện - Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích hơn 12ha.
Trong đó, đường Trường Sa là tuyến đường đẹp ở Đà Nẵng, chạy dọc ven biển nối dài đến phố cổ Hội An (tỉnh Quảng Nam).
Theo tìm hiểu của PV, 2 khu đất này ban đầu được đưa ra đấu giá, và ông Ngô Áng Hùng (anh rể ông Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ "nhôm") trúng đấu giá.
Theo Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, việc 2 khu đất này được UBND TP.Đà Nẵng cấp GCN QSDĐ lâu dài là không đúng quy định pháp luật
Ông Hùng nhanh chóng được UBND TP.Đà Nẵng (thời kỳ ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch) cấp GCN QSDĐ với thời gian sử dụng lâu dài. Sau đó, ông Ngô Áng Hùng chuyển nhượng 2 lô đất này lại cho Sudico.
Tháng 8/2017, Sudico có nhu cầu chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên theo hình thức đấu giá công khai. Hai lô đất này cũng được Sudico thông báo có thời hạn sử dụng lâu dài. Ngày 10/10/2017, Land Hà Hải chào giá công khai và trúng giá với số tiền 1.810 tỷ đồng.
Land Hà Hải cho rằng còn một số vướng mắc về pháp lý của 2 lô đất này nên không tiếp tục thanh toán hợp đồng như cam kết.
Ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Ngoài ra, UBND TP.Đà Nẵng giảm 10% tiền sử dụng đất cho ông Ngô Áng Hùng cũng không đúng quy định
Tại phiên xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp giữa Land Hà Hải và Sudico ngày 8/12/2021, HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất.
Đồng thời, Hội đồng xét xử tuyên bác bỏ yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Hà Hải Land, bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Hà Hải Land vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Sau khi nghe HĐXX tuyên án, ông ng Võ Văn Cường (Giám đốc Land Hà Hải) rút từ túi áo ra một chai thuốc diệt côn trùng uống. Vợ ông này cũng lấy thuốc ra uống nhưng được can ngăn kịp thời.
>>> Cận cảnh 2 khu đất tranh chấp:
Hai khu đất "vàng" này hiện nay hoang hóa, cỏ mọc um tùm
Do bỏ hoang nhiều năm, nhiều vị trí tại 2 khu đất này trở thành nơi đổ rác, xà bần, làm mất mỹ quan đô thị
Người dân tận dụng đất rộng chăn thả gia súc
Nhiều người dân còn tranh thủ trồng rau, hoa màu tại khu đất này
Hai khu đất vàng có mặt tiền đường Trường Sa, là một trong những tuyến đường đẹp của Đà Nẵng, nối dài đến TP.Hội An (tỉnh Quảng Nam)
Dù nằm ở vị trí đắc địa, 2 khu đất "vàng" đến nay vẫn bỏ trống, không một công trình nào được xây dựng theo quy hoạch, gây lãng phí tài nguyên
Như Báo Giao thông đưa tin, sáng 8/12, tại phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp giữa Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải, đóng tại quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng), ông Võ Văn Cường, Giám đốc Land Hà Hải đã uống thuốc diệt côn trùng tự tử tại tòa sau khi nghe phán quyết của Chủ tọa phiên tòa.
Theo nội dung vụ việc, tháng 8/2017, Sudico có nhu cầu chuyển nhượng 2 lô đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP.Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hoà Hải 1-3 (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích 12,04 hecta theo hình thức đấu giá công khai. Hai lô đất này được Sudico thông báo có thời hạn sử dụng lâu dài.
Ngày 10/10/2017, Land Hà Hải chào giá công khai và trúng giá với số tiền là 1.810 tỷ đồng.
Ngày 1/11/2017, Sudico và Land Hà Hải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 12,4 hecta nêu trên.
Theo hợp đồng ký kết, Land Hà Hải phải thanh toán số tiền trúng giá thành 2 đợt trước ngày 5/12/2017.
Land Hà Hải đã chuyển tổng cộng 404 tỷ đồng cho Sudico. Tuy nhiên, sau đó Land Hà Hải cho rằng còn một số vướng mắc về pháp lý của 2 lô đất này nên không tiếp tục thanh toán hợp đồng.
Ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Tại phiên xét xử ngày 8/12/2021, HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất.
Đồng thời, Hội đồng xét xử tuyên bác bỏ yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Hà Hải Land, bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Hà Hải Land vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận