Chờ đấu giá, Canary City Thái Nguyên hiện vẫn vô chủ

02/06/2020 10:46

Theo Luật Đất đai 2013, Canary City Thái Nguyên thuộc diện đấu giá quyền sử dụng đất, do đó hiện vẫn vô chủ do chưa thực hiện quy trình này.

TIEUDE_BAIVIET_KHONGDAU
Canary City Thái Nguyên hiện vẫn đang vô chủ

Liên quan đến dự án Canary City Thái Nguyên chưa được giao đất ở đã ký hợp đồng chuyển nhượng (Báo Giao thông có loạt bài); Trao đổi với PV Báo Giao thông, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cho biết: Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan, TP Sông Công (Canary City) là dự án thuộc diện phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

"Hiện nay, TP Sông Công đang thực hiện giải phóng mặt bằng. Sở Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được hồ sơ đề xuất", vị đại diện cho hay.

Nói như vậy, đến thời điểm này, dự án Canary City vẫn đang trong quá trình đi tìm chủ sở hữu. Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu chưa phải là chủ đầu tư của dự. Dự án sẽ thuộc về chủ đầu tư trúng đấu giá theo quy định.

Trước đó Báo Giao thông đã đưa tin, Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu chưa được giao đất ở theo quy định, mới chỉ được giao thực hiện hạng mục cơ sở hạ tầng. Thế nhưng, các lô đất ở đã được công khai đăng bán rầm rộ trên khắp các trang mạng.

Trên thực tế, chủ đầu tư dự án đã ký hợp đồng nguyên tắc khống về quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo hợp đồng, chủ đầu tư thống nhất chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án cho khách hàng.

Lô đất có diện tích 90 m2, giá trị hợp đồng 593.505.000đ, tương ứng 6,6 triệu/m2 chưa bao gồm phí trước bạ, địa chính, lệ phí.

Cũng theo hợp đồng, thời gian thanh toán chia làm 4 đợt, đợt đầu khách hàng phải thanh toán 50% giá trị, tương ứng 296.752.500đ ngay sau ký hợp đồng. Số tiền còn lại chia làm 3 đợt theo tiến độ thực hiện.

Tuy nhiên, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết: Dự án Khu đô thị số 1 (Canary City), phường Cải Đan, TP Sông Công, Thái Nguyên do Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu làm chủ đầu tư, chưa được cấp phép và chưa đủ điều kiện để bán.

Nam Việt