Thứ Sáu, 15/11/2019 11:58:16 Hotline: 0901 514 799

Còn thiếu 2,1 triệu m2 sàn, Hà Nội sắp có thêm dự án nhà ở xã hội nào?

29/10/2019 11:25

Dù dẫn đầu cả nước, song Hà Nôi vẫn còn thiếu 2,1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. TP sắp có thêm những dự án nào phục vụ nhu cầu này tới đây?

Keyword đầu tiên có dấu
Dù dẫn đầu cả nước, song Hà Nội vẫn còn thiếu hơn 2,1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.

Theo tin từ Bộ Xây dựng, trong năm 2018, Hà Nội đã hoàn thành hơn 300.000 m2 sàn nhà ở xã hội, chiếm hơn 70% quỹ nhà ở xã hội xây dựng mới của cả nước.

Từ năm 2019, TP. Hà Nội đã có quỹ hỗ trợ, đầu tư phát triển nhà ở xã hội từ nguồn thu tương đương giá trị 20%, 25% quỹ đất ở tại các dự án nhà ở thương mại thực hiện theo trách nhiệm phát triển nhà ở xã hội bằng phương thức nộp tiền. Đến nay, đã có hơn 2.000 tỷ đồng nộp ngân sách. Nhờ đó, Hà Nội hiện đứng đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Theo thông tin của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng nhiều, đặc biệt, ở TP Hà Nội nhưng nguồn cung đáp ứng không đủ và vẫn còn thiếu hơn 2,1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.

Tại các thành phố có lực lượng lao động trẻ đông, dân nhập cư lớn như Hà Nội, nhu cầu nhà ở rất cao. Đầu năm 2018, số lượng công nhân khu công nghiệp có nhu cầu về chỗ ở khoảng 1,2 triệu người; dự kiến đến năm 2020, sẽ lên tới khoảng 3 triệu người.

Bắt đầu từ dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp Đặng Xá (huyện Gia Lâm), đến nay nhiều dự án nhà ở xã hội đã hình thành: Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), Khu nhà ở thu nhập thấp Tây Mỗ, Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm)...

Ngoài ra, một số dự án khu nhà ở xã hội cũng đã được khởi công tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh), dự án ở Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh)...

Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội đến năm 2020 đạt khoảng 5,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Hiện đã hoàn thành gần 1 triệu m2 sàn, cộng thêm các dự án đang triển khai có khả năng hoàn thành đến năm 2020, tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của thành phố đạt hơn 3,4 triệu m2. Như vậy đến năm 2020, thành phố cần bổ sung khoảng 1,7 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng cho biết: Đối với khoảng 1,7 triệu m2 sàn nhà ở xã hội còn thiếu so với kế hoạch, Thành phố yêu cầu thực hiện đồng bộ các giải pháp: Đẩy nhanh tiến độ triển khai lập dự án 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung (Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc); xác định cụ thể quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi giải phóng mặt bằng trong các dự án khu đô thị, khu nhà ở ngay từ khâu phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500... Trong đó, trước mắt tập trung triển khai ngay các dự án nhà ở xã hội tại 19 khu đất đã giải phóng mặt bằng xong...

Bên cạnh đó, Thành phố ưu tiên bố trí kinh phí từ nguồn tiền thu từ quỹ 20 - 25% nêu trên để đầu tư xây dựng các khu nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2018 đã có 198 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành, với quy mô xây dựng hơn 81.700 căn, tương đương khoảng 4.085.000m2. Hiện tại có 226 dự án đang được triển khai với quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn, tương đương khoảng 9.110.000m2.

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đến năm 2020 nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị cần đến 12,5 triệu m2 sàn. Song đến nay, cộng các dự án đã hoàn thành và đang triển khai, mới đạt 3,92 triệu m2, bằng 31%.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để giải quyết các khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng, bên cạnh việc tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, điều quan trọng hơn cả là Nhà nước cần khơi thông nguồn vốn cho thị trường.

Mã Lương