Thứ Sáu, 22/11/2019 11:58:51 Hotline: 0901 514 799

Điểm mặt loạt sai phạm lớn của chủ đầu tư "khu đô thị bánh vẽ" Quảng Nam

23/05/2019 18:00

Không chỉ ngâm sổ đỏ, chậm cấp nước khu dân cư số 9 do mình đầu tư, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam còn dính loạt sai phạm lớn về đất đai...

Keyword đầu tiên có dấu
Công ty CP cấp nước thoát nước Quảng Nam để xảy ra nhiều vi phạm về quản lý, sử dụng quỹ đất.

Bài 1: Hàng loạt "đất vàng" giao tay Công ty CP Cấp thoát nước bị dùng sai quy định

Ngày 22/5, thông tin từ Kiểm toán Nhà nước (KTNN) cho biết, trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước giai đoạn 2011-2017, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam đã để xảy ra nhiều sai phạm về quản lý đất, sử dụng quỹ đất sai mục đích ở nhiều khu đất vàng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Báo Giao thông vừa có loạt bài “Kỳ lạ khu đô thị bánh vẽ: không sổ đỏ, khát nước sạch”, phản ánh nhiều năm qua, hàng trăm hộ dân khu dân cư số 9 (khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty CP Cấp thoát nước Quảng Nam làm chủ đầu tư), dù nhận đất, xây nhà nhưng sống trong tình cảnh khát nước sạch, không sổ đỏ… Được mệnh dân khu đô thị mới, nhưng cuộc sống người dân đối diện hàng loạt bí bách, không đảm bảo nhu cầu cơ bản sinh hoạt, lâm cảnh xây nhà không phép, ô nhiễm môi trường.

Theo đó, từ năm 2011-2017, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam được UBND tỉnh Quảng Nam ban hành nhiều quyết định bàn giao khu đất vàng tại thành phố Tam Kỳ, Hội An, Điện Bàn để tự quản lý, kinh doanh, sản xuất. Tuy nhiên, bất chấp các quy định về sử dụng quỹ đất, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam đã sử dụng hàng loạt khu đất, thu lợi trái quy định.

Theo báo cáo KTNN, giai đoạn 2011-2017, diện tích đất Sở TN&MT được giao theo dõi Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam là 21,5 ha nhưng diện tích cơ quan thuế quản lý thu là hơn 21 ha, chênh lệch hơn 5.000m2 đất. Bao gồm: đất nhà máy nước Vĩnh Điện, với diện tích 4.700m2 và thửa đất tại thị trấn Hà Lam (huyện Thăng Bình) có diện tích hơn 389m2. Các khu đất này được UBND tỉnh Quảng Nam cho thuê nhưng Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam chưa ký hợp đồng thuê đất và nộp thuế sử dụng đất.

Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam đã sử dụng sai mục đích thửa đất 481m2 tại 284 Phan Châu Trinh (TP. Tam Kỳ). Khu đất này được tỉnh Quảng Nam cho thuê đất để làm Văn phòng nhà máy nước Tam Kỳ, nhưng hiện nay đang cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội - chi nhánh Quảng Nam thuê toàn bộ ngôi nhà xây dựng trên thửa đất đến năm 2028.

Từ năm 2011-2017, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam cũng để xảy ra sai phạm khi cho các tổ chức, cá nhân thuê tài sản gắn liền với đất không đúng quy định. Cụ thể: thửa đất hơn 5.965m2 tại 187 Lý Thường Kiệt, TP. Hội An có mục đích thuê đất để kinh doanh khách sạn và dịch vụ ăn uống, nhưng Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam không tự tổ chức kinh doanh mà cho 2 đơn vị khác thuê toàn bộ công trình (khách sạn được nhận bàn giao do sáp nhập với Công ty thương mại Hội An) là tài sản gắn liền với thửa đất đề kinh doanh khách sạn.

Theo hợp đồng, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam cho Công ty CP du lịch Thiên Minh Hòa Bình thuê kinh doanh khách sạn đến năm 2034 và tự đầu tư, nâng cấp khách sạn trị giá khoảng 50 tỷ đồng (doanh thu nhận từ việc cho thuê lại từ năm 2001-2017 là hơn 14,6 tỷ đồng.

Keyword đầu tiên có dấu
Những khu đất mà Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam sử dụng sai mục đích trong thời gian qua.

Khu đất tại 328 Lý Thường Kiệt, phường Tân An, Hội An (gồm 2 thửa 3.000m2 và 2.875m2) có mục đích thuê để xây dựng Khu dịch vụ ẩm thực Hội An nhưng Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam không tự tổ chức kinh doanh mà cho 2 đơn vị khác thuê tài sản do công ty đã xây dựng trên đất để kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Cụ thể: tại thửa đất 3.000m2 Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam cho Công ty TNHH dịch vụ giải trí Sao Băng thuê lại để kinh doanh nhà hàng tiệc cưới Hoàng Long đến năm 2023. Doanh thu nhận được từ việc cho thuê lại (2011-2017) hơn 2,7 tỷ đồng. Tại thửa đất 2.875m2, Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam cho cá nhận và Công ty TNHH thương mại dịch vụ Du lịch Duyên Hà thuê lại để làm quán cà phê (quán Lê Hà) đến năm 2020, doanh thu nhận được từ việc cho thuê lại (2015-2017) là 487 triệu đồng.

Thửa đất tại 88 Phan Bội Châu, thành phố Tam Kỳ (trụ sở Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam) sử dụng 800m2/2.010m2 (chiếm 39,8%) để xây dựng sân tennis. Còn thửa đất tại 33 Lý Thường Kiệt (Hội An), Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam chỉ sử dụng 2.487m2/10.299,5m2 (chiếm hơn 24%) xây dựng hệ thống cấp nước.

Thửa đất hơn 654m2 tại số 86 Phan Bội Châu (Tam Kỳ) của Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam cũng sử dụng không đúng mục đích được giao. Thửa đất được thuê từ năm 2016 để xây dựng trụ sở Trung tâm Kiểm định chất lượng nước Quảng Nam nhưng hiện đang sử dụng làm trụ sở BQL Đầu tư và Xây dựng, hội trường, kho lưu trữ công ty và là điểm đăng ký kinh doanh của Công ty TNHH MTV Thảo dược Thịnh Phước là công ty con 100% vốn của Công ty CP cấp thoát nước Quảng Nam. Trong khi đó, Trung tâm kiểm định chất lượng nước Quảng Nam lại nằm trong thửa đất khác tại phường An Xuân, An Mỹ, thành phố Tam Kỳ (Nhà máy nước Tam Kỳ).

(còn nữa)

Điểm mặt sai phạm Chủ đầu tư "khu đô thị bánh vẽ"- Bài 2: Trốn thuế sử dụng đất?

Đại Thắng - Nguyễn Huy