Giá nhà đất tăng 1.000 USD/m2 trong 20 năm qua

Ảnh minh họa

Đó là kết quả nghiên cứu của Công ty Tư vấn bất động sản Savills vừa đưa ra. Theo Savills, tổng sản phẩm nội địa (GDP) của Việt Nam từ 21 tỷ USD năm 1995 tăng 185 tỷ USD năm 2014.

Nhờ đó, nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao, tỷ lệ người trong hộ gia đình đã giảm từ 4,7 người/hộ gia đình trong năm 1995 xuống còn 3,6 người/hộ trong năm 2014. Nguyên nhân do thế hệ trẻ trở nên độc lập hơn đã khiến cho hộ gia đình ba thế hệ giảm đi đáng kể. Điều này đã tạo điều kiện cho thị trường căn hộ chung cư phát triển.

Cùng với đó, sự gia tăng dân số ở những thành phố lớn, tăng từ dưới 20% năm 1995 đến 34% trong năm 2014 sẽ dẫn đến nguồn cầu của phân khúc nhà ở sẽ tăng lên, giá nhà cũng tăng. Nếu như giá nhà bình quân toàn thị trường năm 1995 ở ngưỡng 600 USD/m2 thì đến nay đã đạt ngưỡng 1.600 USD/m2.

Công khai giá nhà đất giao dịch theo định kỳ