Hà Nội: Huyện Thanh Trì đấu giá đất xen kẹt hơn 60 triệu/m2

30/11/2021 19:30

Huyện Thanh Trì vừa đấu giá loạt đất xen kẹt, theo đó, giá trúng cao nhất hơn 60 triệu/m2, ngang ngửa một số quận nội thành.

Cao nhất 66 triệu/m2

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng loạt đất xen kẹt tại xã Đại Áng (thôn Đại Áng).

Theo đó, giá trúng tại các lô đất này trên dưới 50 triệu/m2. Cụ thể: Thửa đất ký hiệu số 7, diện tích 60,5m2 trúng với giá 50,086 triệu/m2; thửa có ký hiệu 1, 82,1m2 trúng với giá 30,086 triệu/m2; 50m2 ký hiệu số 9 trúng với giá 46,7 triệu/m2; 50m2 ký hiệu số 20 trúng với giá 46,9 triệu/m2. Cao nhất là thửa đất số 26 với giá trúng 66,686 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 4 tỉ đồng. Giá này ngang ngửa với một số nơi thuộc quận nội thành như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Gia Lâm...

Hà Nội: Huyện Thanh Trì đấu giá đất xen kẹt hơn 60 triệu/m2 1

Sau khi đấu giá, đất được bán công khai, chênh từ 1,2-2,5 triệu/m2

Sau khi kết thúc đấu giá, chứng nhận trúng đấu giá được rao bán trao tay với mức chênh từ 1,2-2,5 triệu/m2.

Trong vai hỏi mua đất, một người cho PV biết, nếu chốt mua thì PV phải trả tiền chênh và tiền đặt cọc và đi nộp các chi phí theo quy định. Bên bán sẽ ký uỷ quyền, trong đó có quyền định đoạt với lô đất trên. Bên bán không còn trách nhiệm gì ở đó.

Trước đó, Ban quản lý dự án Thanh Trì phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt mời đấu giá 70 lô đất. Cụ thể, khu đất đấu giá tại thôn Thọ Am, xã Liên Ninh có diện tích 1455,4m2, gồm 20 lô; khu đất đấu giá tại thôn Đại Áng, xã Đại Áng có diện tích 1.729,6m2, gồm 29 lô. Tổng diện tích 3 khu đất đấu giá là 4.486,5m2.

Khu đất tại xã Đại Áng có giá khởi điểm 17,586 triệu đồng/m2. Khu đất tại thôn Thọ Am, xã Liên Ninh có giá khởi điểm là 21,501 triệu đồng/m2.

Hạ tầng ngổn ngang

Ghi nhận thực tế của PV Báo Giao thông tại khu đất này cho thấy, hiện tại khu đấu giá vẫn đang trong quá trình triển khai hạ tầng; các hạng mục xây dựng còn nham nhở, công nhân vẫn đang tích cực làm việc. Theo một vài công nhân ở đây, nếu để hoàn thiện mặt bằng khu này phải mất gần một tháng nữa. Thế nhưng dự án đã được phân lô, tổ chức đấu giá.

Để có thêm thông tin, PV đã liên hệ qua điện thoại với Chủ tịch và Phó chủ tịch huyện Thanh Trì nhưng cả 2 đều không có phản hồi.

Hà Nội: Huyện Thanh Trì đấu giá đất xen kẹt hơn 60 triệu/m2 2

Hạ tầng khu đấu giá vẫn ngổn ngang

Dưới góc độ pháp lý, luật sư Hoàng Tùng, Đoàn luật sư Hà Nội cho rằng, khu đất đấu giá chưa hoàn thiện giải phóng mặt bằng, hạ tầng mà chính quyền mở đấu giá là không đúng theo quy trình.

Được biết, tháng 10.2019, UBND huyện Thanh Trì đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt nhỏ lẻ tại xã Đại Áng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, chống lấn chiếm và ô nhiễm môi trường, tạo nguồn thu cho ngân sách.

Phương án xây dựng gồm các nội dung như san nền, đường giao thông, thoát nước, cấp điện; tổng mức đầu tư gần 7 tỉ đồng, từ ngân sách huyện; thời gian thực hiện năm 2020-2021. Tuy nhiên, sau khi khu đất tổ chức đấu giá xong, dự án này vẫn chưa hoàn thành.

Nam Việt