HoREA đề xuất gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ sau ngày 31/12/2016

02/06/2016 19:50

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gia hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ.

TIEUDE_BAIVIET_KHONGDAU

HoREA đề xuất gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ sau ngày 31/12/2016

Trước đó, NHNN đề xuất trình Thủ tướng Chính phủ về phương án gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng theo hai hướng. Một là cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tối đa đến ngày 31/12/2016. Hai là dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, HoREA nhận thấy dù hướng đề xuất của NHNN rất tích cực, nhưng đối chiếu với tình hình thực tế thì chưa đầy đủ và chưa giải quyết được hết các nhu cầu chính đáng của khách hàng đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi. Do vậy, HoREA xin kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét các đề xuất cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 theo phương án 2 như đề xuất của NHNN.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea có nhiều dự án có thời hạn giao nhà sau ngày 31/12/2016, nếu không được giải ngân thì người vay sẽ rơi vào tình thế rất khó khăn vì khó tìm được nguồn vốn vay thay thế hoặc phải vay theo lãi suất thương mại có thể tăng gấp đôi. Hơn nữa, theo Luật Kinh doanh bất động sản, sau khi nhận nhà thì người mua phải thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng. Do vậy, nếu kết thúc giải ngân vào ngày 31/12/2016 thì không phù hợp với thực tế vận hành của thị trường bất động sản và chưa đảm bảo được quyền lợi của người vay gói tín dụng ưu đãi.

YT