Kon Tum thanh tra việc huyện phá rừng phân lô bán đất làm biệt thự

Cơ quan Thanh tra tỉnh Kon Tum vừa vào cuộc thanh tra về việc huyện Kon Plông triển khai "Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc". Trong đó, nhiều diện tích rừng tự nhiên bị đốn hạ để lấy đất đầu tư hạ tầng nhằm phân lô đấu giá xây biệt thự.

Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc ở tổ 4, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông có quy mô rộng 21,3ha. Dự án này được triển khai từ Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 5/2/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng du lịch sinh thái Măng Đen và quy hoạch chung đô thị Kon Plông, tỉnh Kon Tum. Khu vực này dự kiến sẽ hình thành một khu dân cư mới ở phía Bắc với loại nhà ở dạng biệt thự.

Theo hồ sơ, năm 2021, huyện Kon Plông tiến hành quy hoạch chi tiết "Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc theo Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 6/1/2021. Dự án có quy mô 21,3 ha. Trong đó, diện tích đất dự kiến sẽ phân lô, bán đấu giá là 3,99 ha, đất xây dựng cơ sở hạ tầng và đất khác 17,31 ha.

Trong 3,99 ha sẽ tiến hành phân lô thành 69 biệt thự, mật độ xây dựng 40%, tương đương khoảng 1,6ha.

Tháng 5/2021, UBND Kon Plông có tờ trình gửi UBND tỉnh Kon Tum, Sở TN&MT và Sở NN&PTNT xin chuyển mục đích sử dụng đất trong dự án trên. UBND huyện này nêu rõ hiện trạng đất là đất rừng sản xuất (nhưng không có rừng), đất chưa sử dụng, đất giao thông do UBND Thị trấn Măng Đen quản lý.

Tổng diện tích xin chuyển mục đích sử dụng đất là hơn 6,3 ha, trong đó diện tích đất xin chuyển sang đất ở đô thị là 3,9 ha, diện tích đất làm đường giao thông là 2,3 ha.

Đáng lưu ý, dự án trên có một phần diện tích rừng rộng lớn. Cụ thể, hiện trạng khu vực dự án có 6,01 ha rừng, trong đó rừng tự nhiên 5,75 ha, rừng trồng 0,26 ha.

Theo Sở TN&MT tỉnh Kon Tum, do có sự khác nhau giữa hiện trạng rừng qua các thời điểm chưa được làm rõ nên Sở đã trả lại hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của UBND Kon Plông.

"Theo điều 14 - Luật lâm nghiệp 2017 về "nguyên tắc giao rừng, cho thuê rừng, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, thu hồi rừng" có ghi rõ là "không chuyển mục đích sử dụng rừng tự nhiên sang mục đích khác, trừ dự án quan trọng quốc gia; dự án phục vụ quốc phòng, an ninh quốc gia; dự án cấp thiết khác được Chính phủ phê duyệt"".

Một cán bộ tỉnh Kon Tum đề nghị giấu tên cho biết: "Quy hoạch của Thủ tướng từ năm 2013 đến nay, đã có nhiều thay đổi, các hồ sơ cần phải đảm bảo đúng quy trình trình tự. Vấn đề nằm ở chỗ quy hoạch từ năm 2013 trong khi đó luật Lâm nghiệp năm 2017 tạo nên độ "chênh" trong vấn đề pháp lý. Mặt khác, năm 2016, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị đóng cửa rừng tự nhiên khi vấn nạn phá rừng, mất đất rừng trở nên cấp bách. Các giải pháp bảo vệ rừng và khôi phục rừng được nêu lên hàng đầu.

Cũng theo cán bộ này, hiện nay việc phát triển đô thị tại Kon Plông là cần thiết. Tuy nhiên, dự án này nhằm vào phân lô để bán chứ không phải để phục vụ đời sống cấp bách của người dân nên cần cân nhắc kỹ.

Phá rừng công khai, trách nhiệm của ai?