Sơn Tây, Hà Nội: Đề nghị thanh tra loạt "đất thổ cư" vừa "hợp thức hoá"

12/04/2022 19:10

Từ đất không rõ nguồn gốc "biến" thành dự án phân lô, người dân đề nghị cơ quan chức năng thẩm tra quy trình xác minh nguồn gốc đất...

Sau khi đăng tải bài viết: "Hệ lụy từ mập mờ “đất thổ cư”: Đất trồng cây thành đất ở, rầm rộ phân lô", Báo Giao thông tiếp tục nhận được ý kiến đóng góp của bạn đọc về nội dung này. Trong đó có nhiều nội dung đề nghị thanh tra toàn bộ nguồn gốc đất vừa được thị xã Sơn Tây chuyển đổi trong thời gian qua.

Sơn Tây, Hà Nội: Đề nghị thanh tra loạt

Loạt trường hợp vi phạm chuyển đổi đất tại Đồng Trạng, Sơn Tây được "hợp thức hoá" thành đất ở, phân lô

Theo ông N.V.V, xã Sơn Đông cho biết, ông sinh ra, lớn lên trên địa bàn nên nắm rất rõ về địa hình cũng như nguồn gốc đất trong xã. Nhiều lô đất là đất khai hoang, đất công, đất vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian qua được thị xã "hợp thức hoá", cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó dẫn đến việc tách thửa, phân lô. "thổi giá", nguy cơ thất thoát ngân sách, "lũng đoạn" thị trường bất động sản.

Do đó, ông V., đề nghị cơ quan chức năng thanh tra lại toàn bộ nguồn gốc đất, quy trình xác minh nguồn gốc đất vừa được "hợp thức hoá" trong thời gian qua. Đồng thời làm rõ biến động diện tích đất công (ao hồ do địa phương quản lý). Bởi theo ông V., không ít điện tích đất công trên địa bàn đang bị "mất tích" một cách chưa rõ ràng.

Trong khi đó, ông N.V.C., cũng cho rằng, TP Hà Nội cần kiểm tra, rà soát lại hàng loạt mục đích tách thửa trên địa bàn Hà Nội trong thời gian qua. Bởi theo ông, trong quy trình tách thửa cần nêu rõ mục đích tách thửa, nó thể hiện cho tính cấp thiết về an sinh xã hội. Thế nhưng trong thời gian qua, hàng loạt đất được tách nhằm chuyển nhượng, mua bán "núp bóng" dự án kiếm lời, sau đó lại "đắp chiếu".

Nhiều lần tranh tụng, đòi lại quyền lợi khách hàng khi mua đất phân lô tại thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, Luật sư Đặng Văn Sơn (Trưởng văn phòng luật Đặng Sơn, Hoàng Mai) cho biết, trên địa bàn thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, nhiều lô đất nông nghiệp được "vẽ" bán dưới hình thức dự án, gây nhiều rủi ro cho người mua. Do đó, cơ quan chức năng, ở đây là Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội cần vào cuộc xem xét, đánh giá, thẩm tra lại các vấn đề để tránh bức xúc của nhân dân, gây ra khiếu kiện vượt cấp kéo dài không đáng có.

Trước đó Báo Giao thông đã đăng tải bài viết: "Hệ lụy từ mập mờ “đất thổ cư”: Đất trồng cây thành đất ở, rầm rộ phân lô", phản ánh về việc Hà Nội đưa cụm từ "đất thổ cư" không có trong luật vào bổ sung kế hoạch sử dụng đất của thị xã Sơn Tây năm 2021. Cụm từ không rõ ràng này đã khiến hàng nghìn m2 đất vi phạm chuyển đổi mục đích đất "biến" thành đất ở, tách thửa, phân lô bán dưới hình thức dự án.

Báo Giao thông đã có văn bản đề nghị TP Hà Nội làm rõ khái niệm đất thổ cư, điều kiện thoả mãn đất thổ cư thuộc đối tượng được chuyển đổi.

Ngày 9/3, UBND TP Hà Nội có phiếu chuyển, giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với thị xã Sơn Tây để phản hồi. Tuy nhiên đến nay, Báo Giao thông chưa nhận được phúc đáp.

Nguyễn Hùng