Sơn Tây, Hà Nội: Thanh tra loạt vi phạm đất đai tại Sơn Đông

12/05/2022 19:02

Rộ tình trạng vi phạm, tái vi phạm chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng tại xã Sơn Đông sau khi Sơn Tây xin "hợp thức hoá" vi phạm Đồi Vua.

Rộ vi phạm xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Gần đây, Báo Giao thông liên tục nhận được phản ánh về việc vi phạm tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, TP.Hà Nội. Cụ thể: Công trình xây dựng nhà ở nằm sát chân Hồ Đồng Mô, thuộc Đồi Mại.

Sơn Tây, Hà Nội: Thanh tra loạt vi phạm đất đai tại Sơn Đông 1

Đất trồng cây thuộc sở hữu của Chủ tịch biệt thự Phan Thị "biến" thành nhà ở

Ghi nhận thực tế tại đây cho thấy, một công trình nhà ở đã đang đi vào hoàn thiện. Xung quanh được thiết kế thảm có, sân vườn, lối đi theo mô hình nhà nghỉ dưỡng ven đô.

Theo hồ sơ của Uỷ ban nhân dân xã Sơn Đông, phần đất trên thuộc sở hữu của ông Phan Tiến Vinh. Nguồn gốc là đất khai hoang. Ông Vinh đã cho người khác mượn, dẫn đến việc xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định chưa được sự cho phép của chính quyền địa phương.

Sơn Tây, Hà Nội: Thanh tra loạt vi phạm đất đai tại Sơn Đông 2

Khoảng 5-6 căn nhà xây không đúng quy định của giấy phép, Quyền Chủ tịch xã Sơn Đông gọi là "nhà tạm"

Tượng tự tại Dự án khu Du lịch sinh thái Hồ Đồng Mô - G9 Resort (Biệt thự Phan Thị).

Theo giấy phép xây dựng thị xã Sơn Tây cấp tháng 10/2010, dự án này có 27 nhà biệt thự, xây dựng 2 tầng và 1 tầng áp mái, nằm độc lập.

Kết cấu móng bê tông cốt thép, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường gạch 220, sàn tầng 2 sàn mái đổ bê tông cốt thép, mái ốp ngói 22v/m2,… Diện tích xây dựng nhà biệt thự 130m2/1 nhà; tổng diện tích xây dựng là 3.510m2; tổng diện tích sàn 8.370m2 (310m2/nhà); chiều cao công trình 10,35m; cốt nền xây dưng +1,600m so với cốt tự nhiên của khu đất.

Sơn Tây, Hà Nội: Thanh tra loạt vi phạm đất đai tại Sơn Đông 3

Đất lúa khu vực Đồi Vua bị san lấp

Giấy phép xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư xây dựng và giấy phép xây dựng được cấp. Nếu thay đổi thiết kế phải báo cáo và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

Thế nhưng mới đây, dự án này xuất hiện khoảng 5-6 căn nhà dạng homestay, xây dựng bằng khung thép, ốp gỗ, với diện tích khoảng 30-40m2, 2 tầng có 2 phòng ngủ, 1 khách, vệ sinh khép kín.

Trong vai khách tham quan, một nhân viên ở đây cho PV biết, mục đích xây dựng những căn nhà này là để cho khách thuê nghỉ dưỡng, phục vụ phát triển du lịch. Giá cho thuê dự kiến khoảng 2 triệu đồng/đêm.

Đáng chú ý nữa là việc tái vi phạm chuyển đổi mục đích sử dụng đất, san lấp đất lúa tại Đồi Vua. Theo đó, khách sạn 9 tầng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp chưa được khắc phục triệt để, chủ khách sạn Đồi Vua lại tiếp tục đổ đất, san lấp khoảng hơn 3.000m2 đất lúa gây bức xúc trong nhân dân.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang thanh tra vi phạm

Ông Đỗ Văn Chiến, Chủ tịch kiêm Giám đốc Hợp tác xã nông nghiệp, kinh doanh dịch vụ tổng hợp Sơn Đông bức xúc, phần đất mới mà chủ khách sạn đồi vua mới đổ cao vượt mặt mương tiêu đến 10cm. Nếu không kịp xử lý, mưa to, đất xối có nguy cơ lấp mương tưới tiêu của bà con xung quanh.

Ông Chiến phản ánh thêm, trên địa bàn còn nhiều đoạn mương do ông quản lý bị các tổ chức, cá nhân san lấp, chặn dòng chảy, ảnh hưởng không nhỏ đến chục ha lúa đang canh tác.

Trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Nguyễn Xuân Chi, Quyền Chủ tịch UBND xã Sơn Đông lý giải, những căn homstay tại Dự án khu Du lịch sinh thái Hồ Đồng Mô - G9 Resort (Biệt thự Phan Thị) là nhà tạm. Khi nào xây biệt thự thì những nhà tạm này sẽ được nhấc đi.

Được biết, Dự án khu Du lịch sinh thái Hồ Đồng Mô - G9 Resort (Biệt thự Phan Thị) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đông Sơn làm chủ đầu tư. Diện tích đất là 46.195,65m2, tại địa chỉ khu đồi Hủng Chuồng, xã Sơn Đông.

Ông Phan Tiến Vinh là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đông Sơn cũng là chủ sở hữu lô đất khai hoang trồng cây đang xây dựng trái quy định tại chân Hồ Đồng Mô, thuộc Đồi Mại.

Về căn nhà xây dựng trên đất khai hoang của Chủ tịch Biệt thự Phan Thị cho mượn, ông Chi cho biết, đã làm kịch, 3 lần yêu cầu tháo dỡ. Tuy nhiên, chủ đầu tư lợi dụng dịch Covid-19 để xây dựng. Quan điểm của xã phải xử lý bằng tháo dỡ thì thôi.

Tương tự đối với trường hợp Đồi Vua, ông Chi cho biết thẩm quyền xã có hạn, xã đã lập biên bản, ra quyết định xử lý, báo cáo bằng văn bản với chủ tịch, phó chủ tịch thị xã. Hiện thị xã và Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đang tổ chức thanh tra chưa có kết luận.

Cũng liên quan đến khách sạn 9 tầng Đồi Vua, trước đó Thị xã Sơn Tây đã có văn bản đề nghị Hà Nội "hợp thức hoá". Tuy nhiên, Phó chủ tịch TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu làm đúng quy định của pháp luật.

Nguyễn Hùng