Vì sao Đà Nẵng bất ngờ hủy Quyết định về giá đất đang bị doanh nghiệp kiện?

21/09/2021 15:55

UBND TP Đà Nẵng hủy Quyết định 3387 ban hành năm 2019 về quy định giá đất tại dự án Phú Gia Compound...

Ngày 21/9, ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố đã hủy Quyết định 3387 năm 2019 về việc quy định giá đất cụ thể đối với dự án Phú Gia Compound để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Vì sao Đà Nẵng bất ngờ hủy Quyết định về giá đất đang bị doanh nghiệp kiện? 1

Nhiều người dân bỏ tiền tỷ mua nhà trong dự án Phú Gia Compound nhưng bị công đồ quấy phá, đóng cửa, cắt điện

Quyết định bị hủy do ban hành không đúng quy định pháp luật. Quyết định 3387 của UBND TP.Đà Nẵng cũng đang bị Công ty TNHH Phú Gia Compound kiện và TAND TP Đà Nẵng đã có thông báo thụ lý vụ án hành chính này.

Trả lời Báo Giao thông vào tháng 4/2021, ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, dự án Phú Gia Compound (quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) đang còn vướng mắc về việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh.

Theo ông Hùng, năm 2017, thành phố có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án. Tuy nhiên, năm 2018, Cơ quan điều tra khởi tố vụ án liên quan đến dự án, từ đó đến khi có bản án 158 ngày 12/5/2020 thì các vấn đề liên quan đến dự án phải tạm dừng, kể cả việc thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan.

Năm 2019 thành phố xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án này. Tuy nhiên chủ đầu tư dự án hiện nay kiến nghị, theo quy định pháp luật, việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do chuyển mục đích phát sinh thì phải tính tại thời điểm năm 2017, khi thành phố có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiếp đó, đầu tháng 8/2021, Công ty TNHH Phú Gia Compound khởi kiện UBND TP.Đà Nẵng, yêu cầu TAND thành phố hủy Quyết định số 3387 năm 2019 của UBND TP.Đà Nẵng về việc quy định giá đất cụ thể đối với dự án này để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Doanh nghiệp này cũng yêu cầu TAND TP.Đà Nẵng buộc UBND TP.Đà Nẵng xác định lại giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đối với dự án tính tại thời điểm UBND thành phố ban hành Quyết định số 166 năm 2017 về việc cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound chuyển mục đích sử dụng đất.

Báo Giao thông từng phản ánh, nhiều người dân bỏ tiền tỷ để sở hữu nhà trong dự án Phú Gia Compound. Tuy nhiên, từ năm 2020 đến nay, người dân sống tại đây thường xuyên bị côn đồ đồ đến quấy phá, khóa cửa không cho vào chính căn nhà mình bỏ tiền ra mua.

Người dân phản ánh do chưa được cấp sổ đỏ nên họ giống như ở chui trong chính căn nhà của mình, không thể làm tạm trú, không có tổ dân phố...

Phú Gia Compound là 1 trong 9 dự án liên quan đến đại án Phan Văn Anh Vũ bị điều tra và kết luận sai phạm.

Vĩnh Nhân