Tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ điểm đầu là nút giao giữa đường Lê Quang Đạo và Đại lộ Thăng Long (đoàn gần trụ sở Bộ Ngoại giao) đến điểm cuối tại nút giao với đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông.
Đường Lê Quang Đạo kéo dài có chiều dài khoảng 4,23km, chiều rộng mặt cắt trung bình 40m, được thiết kế với 6 làn xe, tốc độ tối đa 60km/h. Đây là tuyến đường chào mừng kỷ niệm 10 năm thành lập quận Nam Từ Liêm, dự kiến thông toàn tuyến ngày 2/9.
Vật liệu ống nước, bê tông, máy móc được tập kết tại dự án.
Cầu bắc qua sông Nhuệ đang được triển khai xây dựng.
Công nhân dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài đang sơn hầm điện ngầm. Khi tuyến đường này hoàn thành, nhiều dự án bất động sản được hưởng lợi vì ra mặt đường, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Mỹ Đình, đại lộ Thăng Long, Big C...
Đầu tiên là khu đất 55ha quy hoạch 5 bộ, ngành nằm ngay tay trái nút giao đại lộ Thăng Long và Lê Quang Đạo kéo dài. Giai đoạn 2026-2030, trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sẽ thực hiện đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc chuẩn bị đầu tư xây dựng các cơ quan khác có nhu cầu di dời khác. Trụ sở làm việc các cơ quan ở đây được thiết kế cao 17-25 tầng, công trình công cộng cao 3-5 tầng. Hiện khu Mễ Trì đã có trụ sở Bảo hiểm Xã hội Việt Nam được xây dựng.
Khu đất đối diện với khu đất quy hoạch 5 bộ, ngành được đồn đoán có doanh nghiệp bất động sản trong nước đầu tư. Tuy nhiên, thông tin này chưa được kiểm chứng.
Kéo dài đến điểm giao với tỉnh lộ 70 cũ thuộc địa phận phường phường Đại Mỗ, đường Lê Quang Đạo đi qua 2 dự án là Dự án Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở rộng 14,5ha (tên thương mại là Louis City - bên trái) và dự án DM1 (ô đất trống bên phải).
Dự án xây dựng Louis City do Công ty cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư. Thanh tra Chính phủ đã có kết luận chỉ ra những tồn tại tại dự án này và kiến nghị chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng với 2 con đường kết nối giao thông trong khu quy hoạch được duyệt theo quy định.
TTCP cũng yêu cầu nhà đầu tư nộp bổ sung vào ngân sách Nhà nước số tiền 44,364 tỷ đồng tiền GPMB chưa tách khỏi dự án BT. Căn cứ quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án BT để xác định nghĩa vụ tài chính nhà đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật.
Dự án này đang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản trên đất cho các hộ đủ điều kiện. Giá bán chuyển nhượng ban đầu chỉ 50-70 triệu/m2, đến nay dao động 124-240 triệu/m2. Dù vậy, dự án vẫn nhiều nhà bỏ hoang cho mọc, sơn tường bong chóc.
Dự án DM1 có diện tích 64.077m2. Giá đấu giá khởi điểm là 320 tỷ đồng, còn giá trúng đấu giá do FLC đưa ra là 860 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần. Hiện dự án này đang bỏ đất trống.
Qua hết địa phận phường Đại Mỗ, đường Lê Quang Đạo kéo dài đấu nối vào khu đô thị Dương Nội ở khu vực chân chung cư Anland Lake View. Khu đô thị Dương Nội rộng 197ha, gồm khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng, biệt thự.
Giá bán biệt thự khu đô thị Dương Nội năm 2018-2019 khoảng 98-120 triệu/m2, đến nay dao động 150-199 triệu/m2. Giá bán căn hộ chung cư Anland Lake View đang dao động 38-48 triệu/m2, trong khi giá lúc bàn giao khoảng 26-27 triệu/m2.
Ngoài dự án hiện hữu, trên tuyến đường này còn dự án Thành phố công nghệ xanh do Công ty cổ phần Công nghệ xanh Hà Nội làm chủ đầu tư. Tổng diện tích thu hồi khoảng 53ha, chủ đầu tư đang xin gia hạn chủ trương đầu tư.
Tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài nối từ nút giao đại lộ Thăng Long (Nam Từ Liêm) đến đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận