Bất động sản

Vụ đấu giá 3 mỏ cát: Bất ngờ với giá khởi điểm và năng lực doanh nghiệp trúng thầu

14/11/2023, 18:54

Sau vụ đấu giá quyền khai thác 3 mỏ cát tại Hà Nội, dư luận băn khoăn về giá khởi điểm chỉ 4.000 đồng/m3, đồng thời tò mò về năng lực của các doanh nghiệp trúng thầu.

Doanh nghiệp trúng đấu giá đóng thuế bằng 0 

Sau cuộc đấu giá xuyên đêm 5/11, Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ KSP trúng đấu giá quyền khai thác đấu giá mỏ cát Liên Mạc (508.603m3, ở quận Bắc Từ Liêm) với giá 408,489 tỷ đồng, gấp 200 lần mức khởi điểm. Còn Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Việt Sơn trúng đấu giá quyền khai thác đấu giá mỏ cát Châu Sơn (703.536m3, ở xã Châu Sơn, huyện Ba Vì) với giá 396,865 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thương mại Phúc Lộc Thịnh trúng đấu giá quyền khai thác đấu giá mỏ cát Tây Đằng - Minh Châu (4.899.000m3, ở huyện Ba Vì) với giá 883,930 tỷ đồng.

Nếu lấy giá khởi điểm đấu giá quyền khai thác 3 mỏ cát tại Hà Nội chia cho trữ lượng thì giá khởi điểm quyền khai thác mỏ cát tại Châu Sơn (Ba Vì), Liên Mạc (Bắc Từ Liêm) là 4.000 đồng/m3; còn mỏ cát tại Tây Đằng (Ba Vì) là 3.900 đồng/m3. Giá khởi điểm mỗi m3 cát tính ra chưa bằng giá một cốc trà đá vỉa hè ở Hà Nội hiện là 5.000 đồng.

Trong khi trên thực tế, giá bán cát ngoài thị trường đang bán 230.000 đồng/m3, cao gấp 57 lần giá khởi điểm. Còn giá cát bình quân Sở Xây dựng Hà Nội công bố là 180.000 đồng/m3, cao gấp 45 lần giá khởi điểm.

Hà Nội đấu giá 3 mỏ cát cao bất thường, khởi điểm chưa bằng cốc trà đá - Ảnh 1.

Một phần mỏ cát Liên Mạc, ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Ngoài ra, năng lực các doanh nghiệp trúng đấu giá cũng có những bất thường. Theo tìm hiểu của Báo Giao thông, báo cáo tài chính năm 2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Sơn (Bắc Ninh) thể hiện năm 2021 và 2022, thuế thu nhập doanh nghiệp này phải nộp đều bằng 0. Lợi nhuận sau thuế liên tục âm khi năm 2021 âm 1,4 tỷ đồng, năm 2022 âm 653 triệu đồng.

Đáng chú ý là khoản đóng góp tiền mặt khiến cho tổng tài sản Việt Sơn tăng đột biến. Cụ thể, đầu năm 2022, tổng tài sản Việt Sơn là 30,7 tỷ đồng. Đến cuối năm, tài sản tăng đột biến lên 83 tỷ (tăng lên 52 tỷ đồng, tương  đương 63%). Tiền mặt đầu năm 36,6 triệu, đến cuối năm tăng đột biến lên 52 tỷ đồng (1.955%), đến từ nguồn vốn góp của cổ đông.

Báo cáo tài chính Công ty TNHH Thương mại Phúc Lộc Thịnh, doanh nghiệp trúng đấu giá quyền khai thác đấu giá mỏ cát Tây Đằng - Minh Châu (huyện Ba Vì) cho thấy năm 2022, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 124 tỷ đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp đóng là 348 triệu đồng.

Tiền mặt của Phúc Lộc Thịnh 8,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng tiền khá lớn của Phúc Lộc Thịnh nằm trong hàng tồn kho và khoản nợ của khách hàng. Cụ thể: tồn kho 30 tỷ đồng, phải thu của khách hàng 38 tỷ đồng, trả trước người bán 6,6 tỷ đồng, chiếm 59% doanh thu.

Thành lập sau khi có thông báo đấu giá

Đáng chú ý nhất là Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ KSP, doanh nghiệp trúng đấu giá quyền khai thác đấu giá mỏ cát Liên Mạc ở quận Bắc Từ Liêm với giá 408,489 tỷ đồng, gấp 200 lần mức khởi điểm.

Theo thông tin đăng ký kinh doanh, KSP hoạt động ngày 26/9, tức là thành lập sau khi Công ty Đấu giá hợp danh Bắc Trung Nam ký ban hành thông báo mời tham gia đấu giá 3 mỏ cát vào ngày 8/9.

Doanh nghiệp này cũng có thay đổi nhanh chóng về nhân sự trước và sau khi trúng đấu giá. KSP có vốn điều lệ ban đầu gần 10 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Văn Phong (ở Định Công, quận Hoàng Mai) góp vốn 52%, ông Lê Sơn Tùng (ở Cao Viên, huyện Thanh Oai) góp 48%.

Vụ đấu giá 3 mỏ cát: Bất ngờ với giá khởi điểm và năng lực doanh nghiệp trúng thầu - Ảnh 2.

Phiên đấu giá mỏ cát tại Hà Nội diễn ra thâu đêm, từ ngày 5/11 đến 6/11.

Trước thời điểm tham gia đấu giá gần 1 tháng, KSP nâng vốn điều lệ lên 50 tỷ đồng. Danh sách thành viên thêm ông Nguyễn Văn Định (ở Đại Thịnh, huyện Mê Linh) góp 5%, ông Đặng Hoàng Sơn (ở Di Trạch, Hoài Đức) góp 12%. Vốn của ông Nguyễn Văn Phong từ 52% tăng lên 68%, ông Lê Sơn Tùng từ 52% giảm còn 15%.

Sau thời gian đấu giá 2 ngày, ông Nguyễn Văn Phong cùng hai cổ đông mới là ông Nguyễn Văn Định và ông Đặng Hoàng Sơn thoái vốn khỏi công ty. Sở hữu vốn doanh nghiệp của các cá nhân lại thay đổi khi ông Lê Tùng Sơn sở hữu 16%, ông Nguyễn Văn Túc (Bình Dương, huyện Vĩnh Tường) 51%, bà Lê Khánh Linh (ở Tân Quang, TP Tuyên Quang) 33%. 

Để có thêm thông tin, PV liên hệ với ông Lê Sơn Tùng theo số điện thoại trên đăng ký kinh doanh. Sau khi nghe phóng viên giới thiệu, người nghe điện thoại quát to "làm sao?" rồi tắt máy.

PV Báo Giao thông đã liên hệ với lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội để hỏi về việc giá khởi điểm đấu giá mỏ cát thấp hơn rất nhiều giá thị trường và có hay không những kẽ hở trong ấn định giá khởi điểm, thẩm định năng lực doanh nghiệp. Tuy nhiên, lãnh đạo sở này nhiều lần cáo bận, cũng không phân công cán bộ cấp dưới cung cấp thông tin liên quan.

Chỉ thị số 40/CT-TTg được Thủ tướng ký ban hành cuối năm 2020 nêu hoạt động đấu giá tài sản trong một số trường hợp vẫn còn tồn tại, hạn chế, yếu kém như: việc xác định giá để làm giá khởi điểm tài sản đấu giá còn chưa sát với giá thị trường; việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản còn chưa khách quan...

Thủ tướng yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các cơ quan, tổ chức, cá nhân tiếp tay, bao che cho vi phạm về đấu giá tài sản và thẩm định giá. Người đứng đầu Chính phủ cũng cơ quan công an đấu tranh, xử lý theo quy định đối với các hành vi vi phạm pháp luật liên quan hoạt động đấu giá tài sản, các nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối các cuộc đấu giá...

Có bất thường khi trả giá gấp 200 lần mức khởi điểm để khai thác mỏ cát?Có bất thường khi trả giá gấp 200 lần mức khởi điểm để khai thác mỏ cát?

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu cho rằng, giá cát gần 1 triệu đồng/m3 sẽ đẩy giá vật liệu xây dựng tăng nhanh, gây ra những hệ lụy cho xã hội và ngành xây dựng.

Thủ tướng yêu cầu rà soát toàn bộ quá trình đấu giá quyền khai thác 3 mỏ cát Hà NộiThủ tướng yêu cầu rà soát toàn bộ quá trình đấu giá quyền khai thác 3 mỏ cát Hà Nội

Sau sự việc đấu giá quyền khai thác ba mỏ cát trên địa bàn Hà Nội có yếu tố bất thường cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, Thủ tướng đã ra công điện yêu cầu rà soát toàn bộ quá trình và siết chặt công tác đấu giá quyền khai thác khoáng sản.


Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.