Thanh tra toàn diện dự án Green Star Sky Garden Q.7

05/08/2019 21:35

Thanh tra TP.HCM đang kiểm tra toàn diện dự án Green Star Sky Garden và 111 biệt thư xây lậu.

Thanh tra toan dien du an Green Star Sky Garden Q7
111 biệt thự thiếu giấy phép

Ngày 5/8, Thanh tra TP.HCM xác nhận tổ kiểm tra liên ngành đang kiểm tra toàn diện dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ (Q.7) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. Đây là dự án có tên thương mại Green Star Sky Garden đã bị UBND quận 7 đình chỉ thi công vì chủ đầu tư xây 111 biệt thự liên kế khi chưa có quyết định giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, tại buổi họp báo về vụ 111 biệt thự xây lậu tại UBND TP, ông Đào Gia Vượng - Phó chủ tịch UBND quận 7 cho biết, ngày 22/5, cơ quan chức năng đã lập biên bản, đình chỉ thi công dự án Green Star Sky Garden do chủ đầu tư xây 110 căn biệt thự khi dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý.

Hiện, UBND TP đã quyết định tạm dừng dự án, tổ chức kiểm điểm cá nhân, đơn vị liên quan, thành lập tổ kiểm tra rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án.

Ông Võ Văn Hoan, Phó chủ tịch UBND TP.HCM chohay ở dự án này cả chủ đầu tư và cơ quan chức năng đều sai. Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng Luật đất đai, chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý, chưa được UBND TP giao đất nhưng vẫn triển khai dự án. Về phía đơn vị quản lý, UBND quận 7 và Sở Xây dựng phối hợp, thoả thuận chưa đạt thống nhất chung, thiếu quyết đoán, xử lý còn e dè khiến việc theo dõi, quản lý có sai sót.

UBND TP giao UBND quận 7 và Sở Xây dựng rà soát, kiểm điểm các cá nhân, đơn vị sai phạm, đề xuất hướng kỷ luật lên UBND TP trong thời gian sớm nhất.

Giao lãnh đạo TP giao Sở Tài nguyên và môi trường nhanh chóng hoàn tất các thủ tục để trình UBND TP thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và doanh nghiệp này phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Khi nào chủ đầu tư chấp hành quyết định xử phạt, liên hệ cơ quan chức năng để hoàn thành, bổ sung cơ sở pháp lý (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), UBND sẽ kiểm tra và quyết định cho phép dự án tiếp tục triển khai hay không.

Theo Sở Tài nguyên - môi trường TP.HCM, toàn bộ dự án rộng hơn 52.648m2 chỉ có gần 2.300m2 đất ở, hơn 40.000m2 đất trồng cây hàng năm, gần 4.600m2 đất chưa được cấp giấy chứng nhận và hơn 7.300m2 đất công.

Ngoài diện tích đất công trong dự án (đất rạch, bờ đất, đường do nhà nước quản lý nằm rải rác), toàn bộ diện tích đất còn lại đã được chủ đầu tư thỏa thuận chuyển nhượng lại của người dân.

Hiện khu đất đang được làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng tại các cơ quan chức năng của TP.HCM.

Được biết, khu biệt thự liên kế của dự án thuộc diện miễn giấy phép xây dựng. Khi khởi công, chủ đầu tư đã thông báo khởi công cho UBND phường Phú Mỹ theo đúng quy định. Quá trình thi công, dự án đã được Thanh tra Sở Xây dựng TP kiểm tra hai lần và được xác nhận là xây dựng đúng quy hoạch.

Sau đó, do có phản ánh của người dân nên UBND quận 7 đã kiểm tra và phát hiện dự án chưa được UBND TP giao đất nên đình chỉ thi công dự án.

Nhật Xuân