Thứ Ba, 18/06/2019 06:34:36 Hotline: 0901 514 799

Vụ xây dựng khu đô thị số 6: Điện Bàn chưa có quyết định xử phạt

07/04/2019 16:11

Lãnh đạo TX.Điện Bàn (Quảng Nam) khẳng định hiện chưa ra bất kỳ biên bản xử phạt vi phạm xây dựng nào tại khu đô thị số 6.

Keyword đầu tiên có dấu
Công tác xây dựng khu đô thị số 6 cần sớm có kết luận cuối cùng

Trước đó, tại các đợt kiểm tra hiện trường ngày 27/2, ngày 11/3 và ngày 25/3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn lập biên bản Công ty CPĐT&PT Đô thị Dana Home Land (HomeLand Group) có hành vi tổ chức thi công xây dựng khu đô thị số 6 thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (P.Điện Ngọc, TX.Điện Bàn) không có giấy phép xây dựng, ra thông báo đình chỉ thi công và buộc trong vòng 60 ngày cung cấp giấy phép xây dựng cho cơ quan chức năng. Đồng thời báo cáo lên UBND TX.Điện Bàn ra quyết định xử phạt hành chính…

Việc Đội quy tắc kiểm tra, ra thông báo đối với các vấn đề trật tự xây dựng là bước cơ sở trong quy trình để các bên tiếp tục kiểm tra, xử lý các bước tiếp theo. Khi nào, địa phương chính thức ra quyết định xử phạt hành chính thì việc vi phạm đó mới được xác lập. Thực tế, có rất nhiều thông báo vi phạm, đình chỉ thi công nhưng không phải trường hợp nào cũng ra được quyết định xử lý vi phạm hành chính nếu bước cơ sở không đúng... Hiện thị xã chưa ra quyết định xử phạt xây dựng nào về khu đô thị số 6.

Ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch UBND TX. Điện Bàn.

Thông tin khiến "điểm nóng" xây dựng, thị trường BĐS Quảng Nam xuất hiện nhiều ý kiến trái chiều. Một số thông tin dư luận cho rằng đơn vị thi công bất chấp quy định pháp luật xây dựng không phép, chây ỳ nộp phạt… Tuy nhiên, các cơ quan trợ giúp pháp lý, luật sư cho rằng với đặc thù dự án của khu đô thị số 6 không cần giấy phép xây dựng căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành.

Trực tiếp là đơn vị triển khai dự án khu đô thị số 6, ông Nguyễn Văn Hòa, Tổng giám đốc HomeLand Group bất ngờ: qua thông tin đại chúng, công ty mới biết đến các yêu cầu trên của Đội quy tắc đô thị. Hiện, HomeLand tiếp tục gửi hồ sơ liên quan, cơ sở pháp lý lên cơ quan chức năng về việc xây dựng khu đô thị số 6.

Theo ông Nguyễn Văn Bình, Phó tổng giám đốc HomeLand Group, thực tế từ trước các hoạt động kiểm tra của Đội quy tắc đô thị Điện Bàn (căn cứ thông tin thời điểm mà báo chí nêu-PV) đơn vị có nhiều văn bản báo cáo lên TX.Điện Bàn, Sở Xây dựng, cơ quan chức năng về việc xây dựng các hạng mục (theo quy hoạch được phê duyệt), công trình tạm… và kiến nghị rõ không cần giấy phép xây dựng căn cứ theo các quy định hiện hành.

“Chúng tôi đang chờ câu trả lời cuối cùng của TX.Điện Bàn, việc HomeLand triển khai xây dựng căn cứ trên quy định pháp luật hiện hành”, ông Bình kiến nghị.

Ngày 7/4, trao đổi với PV về vấn đề này, ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch UBND TX.Điện Bàn xác nhận: đến nay, thị xã chưa ra bất kỳ biên bản xử lý vi phạm xây dựng nào tại khu đô thị số 6.

Theo ông Đạt, UBND thị xã có nhận được báo cáo số 20 của Đội KTQT Đô thị (UBND TX. Điện Bàn) nhận định Khu đô thị số 6 xây dựng một số hạng mục khi không có giấy phép, đề nghị Điện Bàn ra quyết định xử phạt hành chính.

Hiện, thị xã đang giao cho các cơ quan chuyên môn, thẩm định các nội dung liên quan, căn cứ trên pháp luật hiện hành để có kết luận cuối cùng. “Đặc thù dự án kéo dài nhiều năm qua (hơn 10 năm) và thay đổi chủ đầu tư (hình thức mua bán nợ qua ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam Pvcombank với chủ đầu tư cũ Công ty Chí Thành- PV) nên việc kiểm tra thận trọng”, ông Đạt thông tin.

Cũng theo ông Đạt, thị xã đang đốc thúc cơ quan chức năng sớm hoàn thiện tham mưu để có kết luận cuối cùng đồng thời làm rõ trách nhiệm các bên liên quan. Nếu công tác tham mưu xử lý sai thì đội đó, đơn vị đó phải chịu trách nhiệm.

Luật sư Nguyễn Văn Thái, Công ty Luật FDVN (đoàn Luật sư Đà Nẵng): Đặc thù dự án không cần giấy phép xây dựng

Căn cứ trình tự thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan dự án, đối chiếu các quy định của pháp luật hiện hành; cụ thể: khoản 4, Điều 48, Luật kinh doanh bất động sản; Khoản 2, Điều 10, Nghị quyết 42/2017/QH14 về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng; Điều 19 Nghị định 12/2009/NĐ-CP (có hiệu lực từ thời điểm cấp giấy phép xây dựng và phê duyệt quy hoạch); Điểm e, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng 2014, công trình được miễn giấy phép xây dựng… HomeLand Group không cần phải làm lại hồ sơ để xin giấy phép xây dựng của dự án Khu đô thị số 6, đồng thời theo quy định của pháp luật thì trong trường hợp này không phải thực hiện xin cấp phép xây dựng, do đó việc triển khai thực hiện Dự án hiện nay của HomeLand Group là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Luật xây dựng cũng có quy định, trong trường hợp, doanh nghiệp thực hiện việc xây dựng công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thì cũng được miễn giấy phép xây dựng (điểm c, khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014). Do vậy, HomeLand có quyền xây dựng công trình tạm, để phục vụ thực hiện dự án trên..

Báo Giao thông tiếp tục thông tin vụ việc này!

Xuân Huy