Dự án hơn 342 tỷ hoang phế nhiều năm tại khu “đất vàng” Cửa Việt

Ghi nhận của PV Báo Giao thông, sau nhiều năm trong cảnh bỏ hoang, nhiều hạng mục công trình trên khu đất dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and resort tại Khu Dịch vụ du lịch Cửa Việt (thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) đang xuống cấp, hư hỏng nặng.

Tại đây, dãy nhà treo tấm biển Công ty TNHH Hoàng Hà Quảng Trị cùng những căn nhà biệt thự đã không còn mái. Cạnh đó, hàng loạt căn “Nhà Việt cổ” phủ đầy lá cây phi lao, những vật dụng còn lại tại đây cũng trong cảnh hư hỏng, nhếch nhác...

Dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and resort do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Hà Quảng Trị làm chủ đầu tư được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư ngày 21/3/2019 với diện tích 67.050m2.

Theo UBND tỉnh Quảng Trị, đây là dự án kế thừa dự án Khu du lịch sinh thái biển Cửa Việt của Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà đã được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2006 và thuộc sở hữu hợp pháp của riêng cá nhân ông Trần Đình Dũng.

Trong đó có 30.000m2 đất đã được UBND tỉnh thu hồi từ năm 2013 do nhà đầu tư cũ đã không thực hiện đầu tư dự án theo quy định. Phần diện tích chưa thu hồi hiện công ty đang quản lý là 32.235m2 và đã triển khai xây dựng một số hạng mục.

Tại thông báo kết luận ngày 11/7 về cuộc họp do Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam chủ trì để xử lý những vướng mắc của dự án Aquatica - Cua Viet beach and resort, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, thời gian qua, UBND tỉnh đã quan tâm chỉ đạo, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh tích cực hỗ trợ, tạo mọi điều kiện thuận lợi và sẵn sàng hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Tuy nhiên, ngoài nguyên nhân khách quan do dịch bệnh Covid-19 làm ảnh hưởng tiến độ dự án, thì chủ yếu là do những nguyên nhân chủ quan như: Việc chuyển giao dự án giữa các chủ thể dẫn đến chậm tái cấu trúc bộ máy; nhà đầu tư chưa thực sự quyết liệt trong thực hiện dự án, năng lực hạn chế.

Cùng với đó, các cơ quan chức năng thiếu đôn đốc, chưa kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; việc hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục theo quy định thiếu cụ thể, rõ ràng… vì vậy đến nay nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục liên quan để triển khai dự án theo quy định.

Cũng tại thông báo kết luận này, UBND tỉnh Quảng Trị thống nhất cho phép gia hạn thực hiện dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and resort với phần diện tích hiện nay Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Hà Quảng Trị đang quản lý là 32.235m2 tại Khu Dịch vụ du lịch Cửa Việt theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, nhà đầu tư phải chứng minh được đầy đủ các yếu tố pháp lý về mặt tài chính, thực hiện tái cấu trúc lại toàn bộ dự án và có cam kết trách nhiệm trong triển khai thực hiện dự án; có lộ trình hoàn tất các thủ tục và cam kết tiến độ thực hiện dự án; thực hiện ký quỹ để đảm bảo cho việc thực hiện dự án theo quy định.

Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Trị giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chủ trì phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan tập trung hỗ trợ nhà đầu tư giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc và hoàn thành các thủ tục theo quy định trước ngày 20/7/2023; yêu cầu nhà đầu tư ký cam kết trách nhiệm trong việc triển khai thực hiện dự án, trong đó nêu rõ tiến độ cụ thể của từng phần việc từ thời điểm được điều chỉnh chủ trương đầu tư cho đến khi dự án được triển khai, hoàn thành và đưa vào sử dụng, trách nhiệm của từng bên có liên quan đối với từng phần công việc, chế tài xử lý.

Trường hợp nhà đầu tư không còn khả năng triển khai dự án, không chứng minh được quyền thừa kế hợp pháp số tài sản hiện có, sự thừa kế dự án giữa các tổ chức, các nhân, tiếp tục chậm tiến độ... Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt dự án theo quy định của pháp luật.

>>> Một số hình ảnh PV Báo Giao thông ghi nhận tại dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and resort tại Khu Dịch vụ du lịch Cửa Việt:

Hàng loạt dự án “khủng” về du lịch ven biển Quảng Trị dở dang, bất động