Giá đất Cần Thơ năm 2020 sẽ tăng, cao nhất 78 triệu đồng/m2

Sáng 27/12, HĐND TP Cần Thơ khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 tổ chức kỳ họp bất thường, kỳ họp thứ 15, thông qua tờ trình bảng giá đất định kỳ 5 năm 2020-2024 trên địa bàn TP.

Tại phiên họp, các đại biểu đã biểu quyết thông qua việc ban hành nghị quyết thông qua bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024). Bảng giá đất này sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2020.

Ông Nguyễn Văn Sử, Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường TP Cần Thơ cho biết, bảng giá đất 2020-2024 có tăng nhưng không vượt quá mức 20% theo Nghị định Chính phủ đã ban hành.

"Qua khảo sát, giá đất đường Hòa Bình là 78 triệu nhưng thực tế là gấp đôi nên việc điều chỉnh tăng lần này không phải là quá cao", ông Nguyễn Văn Sử thông tin.

Cũng theo lãnh đạo, Sở Tài nguyên môi trường TP Cần Thơ, bảng giá đất 2019 có nhiều bất cập, trong đó, nguyên tắc áp dụng còn nhiều vướng mắc, đất ở đôi khi cao hơn đất thương mại, xảy ra nhiều bất cập. Do đó cần phải điều chỉnh giá đất cho phù hợp.

Theo tờ trình, nguyên tắc xác định giá đất gồm: xác định hệ số tăng giá đất nông nghiệp đối với vị trí tiếp giáp các tuyến đường giao thông (trong thâm hậu 50m) được quy định trên bảng giá đất phi nông nghiệp; Tách bảng giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Bảng giá đất cơ bản giữ nguyên mức giá các loại đất nông nghiệp. Điều chỉnh tăng giá đối với một số nhóm đất. Cụ thể, điều chỉnh tăng tỉ lệ tính giá đất sau thâm hậu 20m đến mét thứ 50 đối với đất ở thuộc khu vực đô thị từ 40% lên 80% để đảm bảo không bị mâu thuẫn với giá đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí.

Điều chỉnh tăng giá đối với các loại đất phi nông nghiệp với mức tăng bình quân tối đa 20% từng vị trí. Tuy nhiên, đối với một số tuyến đường trước đây do bị ảnh hưởng quy hoạch các dự án nên mức giá được xác định tương đối thấp, nay được điều chỉnh từng bước, phù hợp giá thực tế.

Điều chỉnh tăng nhiều nhất là 13.000.000 đồng/m2, ít nhất là 50.000đồng/m2 đối với đất ở; điều chỉnh tăng nhiều nhất là 10.400.000 đồng/m2, ít nhất là 40.000 đồng/m2 đối với đất thương mại, dịch vụ; điều chỉnh tăng nhiều nhất là 7.800.000 đồng/m2, ít nhất là 35.000 đồng/m2 đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ.

Riêng nhóm đất ở, đất thương mại, dịch vụ và sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn không thay đổi so với giá đất định kỳ 5 năm (2015-2019).

Tin tức 24h nóng nhất, mới nhất ngày hôm nay 27/12/2019