Hà Nội: Vì sao không thể bán gần 11.000 căn nhà sở hữu NN?

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên&Môi trường Nguyễn Hữu Nghĩa phát biểu tại cuộc giao ban báo chí chiều 4/4.

Chiều 4/4, tại cuộc họp giao ban báo chí do Thành uỷ Hà Nội tổ chức, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên&Môi trường Hà Nội đã thông tin về tình hình và kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TP.

Theo đó, tính đến ngày 28/2/2017, TP đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư được gần 1,3 triệu căn; bán nhà ở thuộc quyền sở hữu nhà nước và cấp giấy chứng nhận được cho 154.160 căn (đạt 92%);  cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở được 146.884 căn (đạt 82,4%); cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở chung cư tái định cư được 9.527 căn (đạt 69,9%); cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sau dồn điền đổi thửa được 606.251 giấy (đạt 96,6%)...

Tiếp đó, ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã thông tin về kết qủa tiếp nhận, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước. 

Ông Dũng cho biết, hiện tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP là 167.975 căn. Từ năm 1995 cho đến tháng 2/2016, Sở Xây dựng đã bán và cấp giấy chứng nhận được 154.160 căn.

Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thông tin về hơn 10.000 căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước không đủ điều kiện để bán.

Với 13.815 căn còn lại, hiện do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý, 2.913 căn đã có đơn và hồ sơ mua nhà và nhà ở đó thuộc diện được bán và 10.902 căn thuộc diện không đủ điều kiện để thực hiện bán.

Trong số 10.902 căn này có 1.698 căn vướng quy hoạch, dự án giải phóng mặt bằng; 693 nhà thuộc danh mục khu phố cổ; 1.592 căn vướng do không ký được hợp đồng thuê nhà; 156 căn vướng mắc về diện tích nhỏ, hộ khẩu ngoại tỉnh không đủ điều kiện ký hợp đồng; 713 căn vướng do đang có tranh chấp, khiếu kiện, đòi sở hữu...

Với từng loại nhà này, Sở Xây dựng đã phân định rõ các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm xem xét giải quyết và  dự kiến các mốc thời gian phải giải quyết xong.

Trả lời câu hỏi của báo giới về việc bảo đảm quyền lợi của người mua nhà tại các dự án sai phạm do chủ đầu tư sử dụng đất sai mục đích, ông Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng định, người dân sẽ không bị bắt làm "con tin" cho các sai phạm của chủ đầu tư.

Việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở các dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư không phụ thuộc vào việc xử lý sai phạm của chủ đầu tư.  Tới đây, Sở Tài nguyên&Môi trường sẽ xem xét để cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp này.

Xem thêm Video:

"Thị trường nhà đất 2015 sẽ bùng nổ"