Mượn đường để làm dự án biệt thự, gây hư hỏng rồi bỏ mặc?

Khốn khổ vì đường xuống cấp

Những ngày giữa tháng 8/2023, PV Báo Giao thông có mặt tại 2 tuyến đường Hàng Dừa và Song Ngư, thuộc phường Nghi Hòa, TX Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.

Theo ghi nhận, đây là 2 tuyến đường trung tâm của địa phương, lưu lượng người và phương tiện qua lại hằng ngày rất lớn.

Tuy nhiên, trên tuyến đường Hàng Dừa, đoạn từ nút giao với đường 72m vào đến khu dân cư dài khoảng 300m đang bị xuống cấp nghiêm trọng. Mặt đường dường như bị biến dạng hoàn toàn, ổ trâu ổ gà khắp mặt đường khiến phương tiện đi lại rất khó khăn.

Chị Nguyễn Tú Anh sống gần tuyến đường này bức xúc: Đoạn đường này đã xuống cấp từ nhiều năm nay. Ngày nắng bụi mù mịt, ngày mưa thì lầy lội, dân khổ hết chỗ nói. Có nhiều trường hợp đi xe máy vấp phải ổ gà, cả xe và người nằm lăn giữa đường.

Trong khi đó, khoảng hơn 100m tuyến đường Song Ngư (đoạn trước mặt Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa, khối 2, phường Nghi Hòa) đã và đang hư hỏng nghiêm trọng. Mặt đường bị bong tróc hoàn toàn, lớp đá ở phía dưới trồi lên tạo thành những chiếc bẫy cho người và phương tiện khi lưu thông qua đây.

Qua tìm hiểu, hai đoạn đường nói trên được người dân và chính quyền địa phương tạo điều kiện cho mượn để thi công Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa. Thế nhưng, sau khi hoàn thiện phần hạ tầng khu biệt thự, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Nam Hòa (địa chỉ trụ sở tại số 98, đường Hoàng Văn Cư, phường Nghi Hòa, TX Cửa Lò) lại “chây ì”, chưa chịu sửa chữa phần đường hư hỏng.

Ông Lê Thanh Giang, Chủ tịch UBND phường Nghi Hòa xác nhận thông tin, đồng thời cho biết thêm: Khi thi công dự án, phía chủ đầu tư sử dụng những xe vận chuyển có trọng tải lớn khiến đường sá hư hỏng và ô nhiễm môi trường.

Thực trạng này diễn ra từ những năm 2019-2020 nhưng đến nay chủ đầu tư dự án vẫn chưa hoàn trả. Cán bộ xã, người dân rất bức xúc.

“Trước đây, ban điều hành thi công dự án có thuê một nhà dân để làm trụ sở. Thế nhưng, mới đây họ bỏ đi mà không nói gì và cũng không trả tiền thuê nhà cho dân. Đích thân tôi đã gọi điện cho giám đốc công ty nhưng họ cũng không nghe máy", ông Giang cho biết thêm.

Được địa phương ưu ái nhưng...

Theo ghi nhận của PV, Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa mới chỉ hoàn thành phần hạ tầng, bao gồm: Đường giao thông trong khu đô thị, san nền, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước sinh hoạt và điện chiếu sáng.

Các hạng mục an sinh xã hội, nhà văn hoá, sân bóng, bể bơi và đặc biệt là 196 căn nhà ở biệt thự… đều chưa có. Thời điểm PV có mặt, cỏ dại mọc đầy khu vực này.

Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa được Sở KH&ĐT tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH Nam Hòa (sau đó đổi tên thành Công ty CP Nam Hòa) vào ngày 5/11/2015.

Theo quyết định, tổng diện tích đất quy hoạch dự án là 29.926,5m2, dân số dự kiến là 200 - 220 người. Trong đó, đất xây nhà ở (52 lô), diện tích 20.780,2 m2; đất cây xanh, thể thao, nhà văn hoá 1.343 m2; đất xây dựng giao thông 7.803,3 m2.

Mật độ xây dựng nhà ở từ 30 - 50%, tầng cao trung bình 2 - 3 tầng. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Sau nhiều lần chậm trễ tiến độ, đến ngày 16/7/2020, dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa tiếp tục được tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2345/QĐ-UBND.

Đáng lưu ý, tại quyết định này thể hiện tổng diện tích khu đất xây dựng giữ nguyên nhưng quy mô dân số lại tăng gấp 4 lần.

Cụ thể, hạng mục đất dành cho cây xanh, thể thao, nhà văn hoá từ 1.343 m2 chỉ còn 646,56m2; đất xây nhà ở từ 52 lô tăng lên gần 4 lần với 196 lô, mật độ xây dựng từ 30 - 50% tăng lên 85%, tầng cao trung bình từ 2 - 3 tầng tăng lên 5 tầng.

Mới đây nhất, ngày 24/2/2023, UBND tỉnh Nghệ An ban hành công văn về việc xử lý 8 dự án chậm tiến độ thuộc lĩnh vực nhà ở trên địa bàn. Trong đó cho phép điều chỉnh tiến độ thêm 24 tháng kể từ ngày 20/2/2023 đối với Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa tại phường Nghi Hòa, TX Cửa Lò, tỉnh Nghệ An do Công ty CP Nam Hòa làm chủ đầu tư.

Ông Lê Thanh Giang, Chủ tịch UBND phường Nghi Hòa, TX Cửa Lò bức xúc: Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa đã được UBND tỉnh, các cấp ngành, địa phương hết sức “ưu ái”. Thế nhưng nhận lại chỉ là sự chậm chạp trong triển khai, gây bức xúc trong dư luận.

"Thời gian tới, nếu Công ty CP Nam Hòa vẫn không hoàn trả 2 đoạn đường nói trên, phường sẽ bỏ kinh phí sửa chữa để người dân đi lại an toàn. Tuy nhiên, sau này, khi công ty tiếp tục triển khai dự án, địa phương sẽ siết chặt quản lý để tránh sự việc tương tự", ông Giang cho hay.

Để có cái nhìn khách quan, PV liên hệ qua điện thoại với ông Lê Tư, người đại diện pháp luật của Công ty CP Nam Hòa. Tuy nhiên, ông này chỉ nói, đang ở Australia, lúc nào về nước sẽ liên hệ lại.

Công ty điện gió mượn đường vận chuyển, sau khi trả đường vẫn xuống cấp