Nhu cầu tìm thuê nhà trọ, chung cư tại Hà Nội tăng cao

Nhu cầu tìm nhà trọ tăng 21%

Theo dữ liệu thị trường của CTCP PropertyGuru Việt Nam, so sánh tháng 5 gần nhất với tháng 4 trước đó cho thấy: Phân khúc chung cư cho thuê, mức độ quan tâm tìm kiếm (nguồn cầu) tăng 8%, lượng tin đăng (nguồn cung) tăng 2%. Lượng tìm kiếm văn phòng tăng 3%, lượng tin đăng tăng 11%.

Riêng tại thị trường Hà Nội: Nhà chung cư có tỷ lệ người quan tâm, tìm thuê (nguồn cầu) tăng 8%. Lượng tin đăng (nguồn cung) tăng 6%.

Nhà mặt phố lượng tìm thuê tăng 6%, lượng tin rao tăng 4%. Tăng cao nhất là nhà trọ với tỷ lệ tìm kiểm tăng 21%, lượng tin rao cho thuê tăng 28%.

Tương tự, tỷ lệ văn phòng cho thuê, lượng tìm kiếm tăng 12%, lượng chào thuê tăng 16%. Đáng buồn là lượng tìm thuê cửa hàng giảm 1%, nhà riêng giảm 8% so với tháng trước.

Bất động sản bán ảm đạm

Trái ngược với bất động sản cho thuê, bất động sản để bán giảm ở hầu hết các phân khúc, trừ chung cư có lượng quan tâm tăng nhẹ. Cụ thể: Nhu cầu tìm mua nhà riêng giảm 1%, lượng tin chào bán giảm 6%.

Tương tự, nhu cầu tìm mua nhà mặt phố giảm 1%, lượng tin chào bán giảm 6%. Phân khúc đất nền lượng tìm mua giảm 3%, lượng tin đăng bán giảm 8%. Tiếp đến là biệt thự, lượng tìm mua giảm 3%, lượng tin chào bán giảm 6%.

Duy chỉ có lượng quan tâm, tìm kiếm chung cư tăng 3%, lượng tìm kiếm sản phẩm đất dự án tăng 1%; nhưng ngược lại, phân khúc này lại không có nguồn cung, thậm chí đất dự án còn giảm 3% lượng tin (nguồn cung) chào bán.

PropertyGuru Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi. Bất động sản cho thuê giữ mức tăng trưởng ổn định với loại hình chung cư, nhà trọ.

Thiếu vốn, thị trường bất động sản khó phục hồi