Thông tin bất ngờ về tòa nhà mọc trên đất thủy sản ở Cà Mau

Ngày 21/3, theo nguồn tin của Báo Giao thông, Sở TN&MT tỉnh Cà Mau đã có văn bản trả lời Sở Xây dựng về việc cho ý kiến xử lý đối với nội dung đơn cứu xét của ông Hồ An Tập (ngụ khóm 5, phường 1, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau) - chủ “lâu đài” trên đất thủy sản.

Có phù hợp với quy định?

Ông Hồ An Tập được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 26/6/2019 đối với thửa đất số 441, tờ bản đồ số 01, diện tích đất 1.659m2. Mục đích sử dụng là loại đất nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng đến ngày 14/1/2069. Đất tọa lạc tại ấp 6, xã Tân Thành, TP. Cà Mau; thửa đất tiếp giáp đường Quản Lộ - Phụng Hiệp.

Bà Kiều Trang được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 26/6/2019 đối với thửa đất số 442, tờ bản đồ số 01, diện tích đất 1.650,1m2. Mục đích sử dụng là loại đất nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng đến ngày 14/1/2069, tọa lạc tại ấp 6, xã Tân Thành, TP. Cà Mau; thửa đất tiếp giáp đường Quản Lộ - Phụng Hiệp.

Sau đó, bà Kiều Trang thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất (toàn bộ thửa đất số 442) cho ông Hồ An Tập vào ngày 26/3/2020.

Như vậy, theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP. Cà Mau (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 285/QĐ-UBND ngày 23/2/2023), vị trí 2 thửa đất này được quy hoạch gồm một phần diện tích là đất ở nông thôn và một phần diện tích là đất nuôi trồng thủy sản.

Còn theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của TP. Cà Mau (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 183/QĐ-UBND ngày 8/2/2023), thì vị trí phần diện tích đất của 2 thửa đất này được cho phép chuyển mục đích sang đất ở nông thôn, tính từ mép đường Quản Lộ - Phụng Hiệp (ranh giải phóng mặt bằng) vào 70m. Vị trí phần diện tích đất còn lại (hậu đất) là đất nuôi trồng thủy sản.

Bị phạt hành chính 22,5 triệu đồng

Trong khi 3 tháng trước, vào ngày 22/12/2022, UBND TP. Cà Mau có báo cáo đến UBND tỉnh Cà Mau khẳng định, toàn bộ thửa đất ông Hồ An Tập xây dựng công trình biệt thự trên không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở nông thôn.

Lý do là không phù hợp quy hoạch xây dựng. Cụ thể là không phù hợp đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Tân Thành, TP. Cà Mau, được Chủ tịch UBND TP. Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 31/5/2012.

Sau đó, UBND TP. Cà Mau đã xử phạt ông Hồ An Tập 22,5 triệu đồng. Đồng thời, buộc ông Tập phải khắc phục hậu quả, khôi phục lại hiện trạng ban đầu là đất nuôi trồng thủy sản. TP. Cà Mau cũng đang lên kế hoạch tháo dỡ toàn bộ công trình biệt thự của ông Tập.

Tòa nhà mọc trên đất thủy sản Cà Mau: Sẽ xử phạt tập thể, cá nhân vi phạm