Tuyên án vụ đòi đất hy hữu ở Bạc Liêu

Ngày 28/7, Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Bạc Liêu bác đơn khởi kiện của ông Nguyễn Thanh Bạch (70 tuổi, ngụ Cà Mau, đã qua đời) và đại diện là bà Nguyễn Huỳnh Điệp. HĐXX chấp nhận đơn kháng cáo của ông Lê Kim Sơn và doanh nghiệp tư nhân Tường trong vụ án đòi phần đất có diện tích 2.848m2 tại phường 2, thành phố Bạc Liêu.

HĐXX nhận định nguyên đơn Nguyễn Thanh Bạch không đủ chứng cứ chứng minh phần đất tranh chấp là của mình. Ngoài ra, ông Bạch không chứng minh được ông Nguyễn Ngọc Đường là ông cố, không chứng minh được thửa đất được cấp trên giấy điền thổ thời Pháp thuộc mang tên ông Đường trùng với thửa đất tranh chấp.

HĐXX chấp nhận lập luận và chứng cứ từ phía bị đơn Lê Kim Sơn, rằng đất tranh chấp vốn là đất hoang, cha mẹ ông Sơn khai phá và sử dụng từ năm 1977, sau đó cho tặng lại ông Sơn quản lý sử dụng từ 1992 đến nay.

Trước các chứng cứ về sử dụng, nộp thuế của ông Sơn, hồ sơ giải quyết tranh chấp đất của chính quyền từ 2008, TAND tỉnh Bạc Liêu bác bỏ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thanh Bạch. Như vậy, phần đất tranh chấp có diện tích 2.848m2 đất vẫn thuộc sở hữu của ông Sơn và người thuê đất là ông Nguyễn Văn Tường (doanh nghiệp tư nhân Tường).

Vụ án “đòi đất ông cố” hy hữu được Ban Nội chính tỉnh Bạc Liêu đặc biệt quan tâm. Theo hồ sơ tố tụng, nguyên đơn trong vụ án này là ông Nguyễn Thanh Bạch (đã qua đời) ủy quyền cho bà Điệp làm đại diện, kiện đòi 2.848m2 đất ông Sơn đang sử dụng.

Bà Điệp cho rằng nguồn gốc đất là của ông Nguyễn Ngọc Đường (ông cố của ông Bạch), được đưa vào tập đoàn và tập đoàn sau đó trả lại. Tuy nhiên, đại diện nguyên đơn không có giấy tờ chứng minh tập đoàn lấy đất năm nào và trả lại vào thời điểm nào.

Trong khi phía ông Lê Kim Sơn có giấy tờ chứng minh việc sử dụng ổn định từ năm 1977 và đóng thuế từ năm 1992 đến nay. Ngoài ra, theo kết luận của Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu, nguồn gốc đất liên quan đến vụ án là do ông Sơn quản lý, sử dụng ổn định từ năm 1984.

Ông Sơn kê khai nộp thuế sử dụng đất mỗi năm (từ 1992 đến nay). Năm 1992, ông Bạch ở trên phần đất khác và không kê khai, không nộp thuế sử dụng đất. Theo Luật Đất đai năm 2013, ông Sơn đủ điều kiện để Nhà nước công nhận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 2011, UBND thành phố Bạc Liêu ra Quyết định số 41, bác đơn của ông Bạch về việc yêu cầu ông Sơn trả diện tích đất 2.848 m2 (chưa trừ hành lang kênh hở) vì ông Bạch không có giấy tờ chứng minh phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng của mình. Đến ngày 3/10/2022, TAND thành phố Bạc Liêu tuyên ông Bạch thắng kiện nên ông Sơn kháng cáo, đề nghị cấp phúc thẩm hủy án sơ thẩm.

Trong phiên phúc thẩm ngày 28/3/2023, HĐXX đã dừng phiên tòa để thu thập thêm chứng cứ liên quan định giá tài sản. Sau đó, phiên tòa được mở lại ngày 29/6 nhưng phải hoãn vì vắng nhiều người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Lại hoãn phiên tòa vụ đòi đất hy hữu ở Bạc Liêu