Chuyển hồ sơ sang Công an TP.HCM vụ bán 10 lô đất ở dự án khu đô thị An Phú - An Khánh

Ngày 5/12, Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà làm chủ đầu tư (trước đây là Công ty TNHH MTV Phát triển và kinh doanh nhà).

Theo kết luận thanh tra, Thủ tướng có quyết định số về giao đất thực hiện dự án. Quá trình thực hiện dự án có tăng diện tích đất làm thay đổi ranh giao đất và được Thủ tướng cho phép điều chỉnh.

Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về điều chỉnh ranh giao đất và chưa được cơ quan chuyên môn đo đạc, tính toán cụ thể để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà, cùng các cơ quan, tổ chức liên quan.

Trước nhiều sai phạm của Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Thanh tra TP chuyển hồ sơ sang Công an TP.HCM để điều tra, làm rõ về dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà.

Cụ thể là sai phạm trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng tại dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Việc bán nền này diễn ra trước khi Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà cổ phần hóa. Thời điểm đó, công ty này chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng, trong đó có 3 hợp đồng tiến hành thẩm định giá và 6 hợp đồng không thẩm định giá bán.

Kết luận thanh tra nêu, trong 3 hợp đồng có hợp đồng thẩm định sai lệch theo hướng làm giảm giá trị lô đất. Trong khi đó, đơn giá được Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà chuyển nhượng thấp hơn giá trị thẩm định, không phù hợp, gây thiệt hại tài sản Nhà nước.

Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao giám đốc các sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và Chủ tịch UBND TP Thủ Đức khẩn trương chấn chỉnh, khắc phục đối với các sai phạm, thiếu sót, tổ chức kiểm điểm để xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân trực thuộc liên quan đến sai phạm.

Sở Xây dựng được giao tiếp tục có biện pháp thu hồi số tiền xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà. Đồng thời xử lý việc xây dựng không đúng quy hoạch tại dự án (khu đất quy hoạch bãi đỗ xe tại khu C; khu đất quy hoạch công viên cây xanh tại khu B); vi phạm (nếu có) tại căn B2 khu biệt thự Lancaster Eden và các công trình khác tại dự án.

TP giao UBND TP Thủ Đức chỉ đạo kiểm tra, xử lý việc xây nhà không phép trên đất quy hoạch công viên cây xanh và khu đất có quy hoạch trường học thuộc khu D và các công trình khác thuộc thẩm quyền. Về phía Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu khẩn trương thực hiện các quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực.

Công ty TNHH MTV Phát triển và kinh doanh nhà có vốn Nhà nước với các chức năng chủ yếu là kinh doanh nhà, xây dựng nhà, thiết kế nhà ở quy mô nhỏ và kinh doanh vật liệu xây dựng.